Российская Федерация
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Нижневартовский район

Муниципальное образование сельское поселение
 Зайцева Речка

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ
ВТОРОГО СОЗЫВА

(Проект)  РЕШЕНИЯ

от_____                                                                                                            № ______
Зайцева Речка

 Обеспечение жилыми помещениями 
граждан, проживающих в жилых 
помещениях, непригодных для проживания

         В соответствии с Гражданским и  Жилищным Кодексом Российской Федерации,   в целях реализации постановления правительства  Ханты-Мансийского автономного округа –Югры от 03.11.2010   № 285-п «О целевой программе  Ханты-Мансийского автономного округа –Югры «Содействие развитию жилищного строительства на 2011 – 2013 годы и период до 2015 года», постановлением администрации Нижневартовского района от 24.11.2011 №2107 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение граждан жилыми помещениями на 2012 – 2013 годы и на период до 2015 года»:
1.Утвердить  «Порядок переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» согласно приложению.
2. Опубликовать (обнародовать) данное решение в районной газете «Новости Приобья».
3.Настоящее решение  вступает в силу с момента опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности, правопорядку и охране природы (Мошкин В.В.). 

Глава поселения                                                                          С.В.Субботина
                                 
Приложение  
к  решению Совета депутатов
сельского поселения Зайцева Речка
от _____________ № __________

Порядок
переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания.
1. Общие положения
1.1.Настоящий Порядок переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания в установленном законом порядке (далее - Порядок), расположенных в муниципальном жилищном фонде, предусматривает:
1.1.1.Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, проживающим  на условиях договора социального найма;
1.1.2. Предоставление жилого помещения  муниципального жилищного фонда гражданам-собственникам жилых помещений, расположенным в муниципальном жилищном фонде. 
1.1.3.Жилые помещения для переселения граждан из непригодного для проживания фонда передаются в собственность  сельского поселения  муниципальным образованием Нижневартовский  район в рамках окружной целевой программы «Содействие развитию жилищного строительства на 2011-2013 годы и период до 2015 года», муниципальной целевой программы «Обеспечение граждан жилыми помещениями на 2012-2013 годы и на период до 2015 года».
1.1.4.Стоимость муниципальных жилых помещений, отчуждаемых гражданам – собственникам в рамках настоящего Порядка по договорам  мены, определяется
исходя из утвержденного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа – Югры норматива средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения на квартал, в течение которого гражданином подано заявление на заключение договора  мены.    
2.Порядок и условия переселения граждан
2.1. Гражданам, проживающим по договору социального найма в жилых помещениях, непригодных для проживания, предоставляется по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, или большей площади, в соответствии с жилищным законодательством, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

2.2.Гражданам – собственникам жилых помещений,  расположенных в муниципальном жилищном фонде, непригодном для проживания (далее – собственники), предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, по договору мены с зачетом его стоимости в выкупную цену.
2.3.   По соглашению сторон собственнику может быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, равное  освобождаемому  помещению по общей площади и по количеству комнат  или меньшей площади и меньшим количеством комнат на условиях договора мены без доплаты.
2.4. В случае предоставления собственнику жилого помещения, большего по количеству комнат, чем освобождаемое, жилое помещение предоставляется по договору мены с оплатой разницы стоимости жилых помещений. Разница между стоимостью предоставляемого и освобождаемого жилых помещений может быть выплачена собственником с рассрочкой платежа в течении 3 лет по согласованию сторон.
2.5. При наличии жилых помещений  на территории других населенных пунктов Нижневартовского района, принадлежащих сельскому поселению Зайцева Речка на праве собственности, по соглашению с собственником ему может быть предоставлено  жилое помещение на территории другого населенного пункта.
2.6.Жилое помещение, передаваемое собственником муниципальному образованию по договору  мены, освобождается всеми проживающими в нем гражданами и передается без каких-либо обременений. 
Собственник и проживающие с ним граждане,  обязаны в течение десяти дней с момента получения  свидетельства о государственной регистрации  права на предоставленную квартиру,  сняться с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания и сдать жилое помещение, предоставив подтверждающие документы, в администрацию поселения.

2.7.Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору мены собственником представляются в администрацию поселения следующие документы (оригинал и копия):
-правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор купли-продажи, мены и другие)
- свидетельство о государственной регистрации права собственности (в случае, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре сделок с недвижимостью); 
-технический и кадастровый паспорт на жилое помещение (с отметкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиала ФГПУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты – Мансийскому АО –Югра  Нижневартовского отделения» о прохождении плановой технической инвентаризации);
-справку с места жительства о составе семьи   с указанием сроков проживания всех членов семьи;
-документы, удостоверяющие личности (паспорта) всех совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении – на несовершеннолетних
-свидетельство о заключении брака (расторжении брака);
-заявления собственников и всех совместно проживающих с ними граждан.

2.8. Решение о предоставлении жилого помещения по договору мены принимается администрацией поселения в течение пятнадцати  дней с даты поступления заявления  собственника с документами, указанными в п. 2.7. 

2.9.Решение  администрации поселения оформляется постановлением администрации сельского поселения.