Нижневартовский район
Официальный сайт администрации
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов


 

Предоставление земельных участковдля индивидуального жилищного строительства проводится в порядке, определенном статьями 30, 30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

 

1. После проведения работ по формированию земельных участков администрация района принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов). При принятии решения о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), администрация района публикует в районной газете «Новости Приобья» и размещает на размещает на официальном сайте администрации района «www.nvraion.ru» в разделе «Земельные ресурсы» сведения о наличии свободных сформированных земельных участках, предназначенных для использования под индивидуальное жилищное строительство и о приеме заявлений.

 

2. Если после публикации в администрацию района поступает заявление от гражданина о предоставлении в аренду сформированного земельного участка, администрация района может принять решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений в районной газете «Новости Приобья», заявлений от других лиц не поступало, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства первому обратившемуся лицу. Сообщения о приеме указанных заявлений также размещается на официальном сайте администрации «www.nvraion.ru» в разделе «Земельные ресурсы» с указанием даты окончания приема заявлений.

В случае поступления еще заявлений на предоставление такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 

3. Если сведения о наличии свободного сформированного земельного участка еще не были опубликованы в районной газете «Новости Приобья» и размещены на официальном сайте администрации района «www.nvraion.ru», и поступило заявление от гражданина о предоставлении сформированного земельного участка, администрация района может принять решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений в районной газете «Новости Приобья», заявлений от других лиц не поступало, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства первому обратившемуся лицу. Сообщения о приеме указанных заявлений также размещается на официальном сайте администрации «www.nvraion.ru» в разделе «Земельные ресурсы» с указанием даты окончания приема заявлений.

В случае поступления еще заявлений на предоставление такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

 

Бланки заявлений на предоставление земельных участков выдаются по адресу: г. Нижневартовск, ул. Дзержинского, 19а, кабинет 10.

К заявлению прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, копия свидетельства о присвоении индивидуального налогового номера.

 

В случае проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

 Организатор аукциона не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона публикует в районной газете «Новости Приобья» и размещает на официальном сайте администрации района «www.nvraion.ru» в разделе «Муниципальный заказ» извещение о проведении аукциона.

Извещение или сообщение о проведении аукциона содержит сведения о месте, дате, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона, условиях проведения аукциона.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальный размер арендной платы.

Предложения по размеру арендной платы за земельный участок заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона.

Договор аренды на земельный участок заключается с победителем аукциона в течение 5 дней после проведения торгов.

Форма платежа - единовременная оплата путем перечисления суммы арендной платы на расчетный счет администрации Нижневартовского района, не позднее чем через десять дней после заключения договора аренды.

Если  в аукционе участвовали менее двух участников или после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Если аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор  аренды выставленного на аукцион земельного участка, а орган местного самоуправления, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор аренды с единственным участником аукциона по начальному размеру арендной платы.


Предоставление гражданам земельных участков в аренду

 под строительство жилых домов

1 

 


 -