Нижневартовский район
Официальный сайт администрации
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Array
(
    [ID] => 63506
    [~ID] => 63506
    [NAME] => Вниманию арендодателей
    [~NAME] => Вниманию арендодателей
    [IBLOCK_ID] => 40
    [~IBLOCK_ID] => 40
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 277
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 277
    [DETAIL_TEXT] => 

Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Порядок)

1.        Порядок устанавливает процедуру формирования Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Департамент) перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 (далее – перечень, требования).

2.        Перечень формируется Департаментом по форме согласно приложению к Порядку, на основании заявлений организаций и индивидуальных предпринимателей о включении в перечень.

3.        Заявителями являются организации и индивидуальные предприниматели, соответствующие критериям, указанным в пункте 4 Порядка, либо их уполномоченные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее – заявители).

4.        В перечень подлежат включению налогоплательщики, которые одновременно соответствуют следующим критериям:

1)       код основного вида экономической деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;

2)       налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, утвержденный приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21 ноября 2019 года № 21-нп «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год».

3)       налогоплательщик предоставил организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее – арендаторы), отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями или освободил арендаторов от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года. В случае если торговые объекты является торговыми центрами (комплексами) отсрочка по уплате арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, должна быть предоставлена всем арендаторам торгового центра (комплекса).

5.        Для включения в перечень заявитель не позднее 31 октября 2020 года представляет в Департамент следующие документы:

5.1.     Заявление о включении в перечень налогоплательщиков, которое должно содержать:

наименование организации (фамилия, имя, отчество – в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель);

идентификационный номер налогоплательщика заявителя;

код основного вида экономической деятельности заявителя в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

кадастровый номер и адрес торгового объекта недвижимого имущества, принадлежащего заявителю на праве собственности;

код основного вида экономической деятельности арендатора торгового объекта недвижимого имущества в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. В случае если торговый объект недвижимого имущества является торговым центром (комплексом), код основного вида экономической деятельности указывается в отношении каждого арендатора, которому предоставлена отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды торгового объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями;

перечень арендаторов торгового центра (комплекса), в случае если торговым объектом недвижимого имущества является торговый центр (комплекс).

5.2.     Заверенные подписями и оттисками печатей (при наличии) всех сторон сделок копии:

1) договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, заключенного с арендатором (далее – договор аренды);

2) дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы в соответствии с требованиями или освобождение от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года.

6.        Для включения в перечень заявитель вправе по собственной инициативе представить в Департамент следующие документы:

1) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и (или) Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя и арендаторов;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договоров аренды.

В случае если указанные документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7.        Документы, предусмотренные пунктом 5 Порядка, должны быть прошиты, пронумерованы и представлены одним из следующих способов:

1) подаются заявителем лично в Департамент;

2) направляются почтовым отправлением в Департамент.

8.        Департамент осуществляет проверку представленных заявителем и полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов и сведений на соответствие заявителя критериям, предусмотренным пунктом 4 Порядка.

9.        Департамент не позднее 15 рабочих дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, принимает одно из следующих решений:

1) о включении заявителя в перечень;

2) об отказе во включении заявителя в перечень.

10.   Уведомление, содержащее сведения о принятии решения о включении заявителя в перечень либо мотивированный отказ во включении заявителя в перечень, направляется заявителю не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения и может быть обжаловано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11.   Основаниями для принятия Департаментом решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 9 Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя критериям, установленным в пункте 4 Порядка;

2) не отнесение арендатора (арендаторов) к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19);

3) заключение заявителем договоров аренды после 18 марта 2020 года;

4) представление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка;

5) подача или направление заявителем документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, позднее 31 октября 2020 года;

6) представление заявителем недостоверных сведений.

12.   Департамент принимает решение о включении заявителя в перечень при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 11 Порядка.

13.   Департамент включает заявителя в перечень не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 9 Порядка.

14.   Департамент направляет перечень в Управление Федеральной налоговой службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в электронной форме в течение 2 рабочих дней со дня включения заявителя в перечень.

[~DETAIL_TEXT] =>

Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Порядок)

1.        Порядок устанавливает процедуру формирования Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Департамент) перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 (далее – перечень, требования).

2.        Перечень формируется Департаментом по форме согласно приложению к Порядку, на основании заявлений организаций и индивидуальных предпринимателей о включении в перечень.

3.        Заявителями являются организации и индивидуальные предприниматели, соответствующие критериям, указанным в пункте 4 Порядка, либо их уполномоченные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее – заявители).

4.        В перечень подлежат включению налогоплательщики, которые одновременно соответствуют следующим критериям:

1)       код основного вида экономической деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;

2)       налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, утвержденный приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21 ноября 2019 года № 21-нп «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год».

3)       налогоплательщик предоставил организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее – арендаторы), отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями или освободил арендаторов от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года. В случае если торговые объекты является торговыми центрами (комплексами) отсрочка по уплате арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, должна быть предоставлена всем арендаторам торгового центра (комплекса).

5.        Для включения в перечень заявитель не позднее 31 октября 2020 года представляет в Департамент следующие документы:

5.1.     Заявление о включении в перечень налогоплательщиков, которое должно содержать:

наименование организации (фамилия, имя, отчество – в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель);

идентификационный номер налогоплательщика заявителя;

код основного вида экономической деятельности заявителя в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

кадастровый номер и адрес торгового объекта недвижимого имущества, принадлежащего заявителю на праве собственности;

код основного вида экономической деятельности арендатора торгового объекта недвижимого имущества в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. В случае если торговый объект недвижимого имущества является торговым центром (комплексом), код основного вида экономической деятельности указывается в отношении каждого арендатора, которому предоставлена отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды торгового объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями;

перечень арендаторов торгового центра (комплекса), в случае если торговым объектом недвижимого имущества является торговый центр (комплекс).

5.2.     Заверенные подписями и оттисками печатей (при наличии) всех сторон сделок копии:

1) договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, заключенного с арендатором (далее – договор аренды);

2) дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы в соответствии с требованиями или освобождение от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года.

6.        Для включения в перечень заявитель вправе по собственной инициативе представить в Департамент следующие документы:

1) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и (или) Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя и арендаторов;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договоров аренды.

В случае если указанные документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7.        Документы, предусмотренные пунктом 5 Порядка, должны быть прошиты, пронумерованы и представлены одним из следующих способов:

1) подаются заявителем лично в Департамент;

2) направляются почтовым отправлением в Департамент.

8.        Департамент осуществляет проверку представленных заявителем и полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов и сведений на соответствие заявителя критериям, предусмотренным пунктом 4 Порядка.

9.        Департамент не позднее 15 рабочих дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, принимает одно из следующих решений:

1) о включении заявителя в перечень;

2) об отказе во включении заявителя в перечень.

10.   Уведомление, содержащее сведения о принятии решения о включении заявителя в перечень либо мотивированный отказ во включении заявителя в перечень, направляется заявителю не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения и может быть обжаловано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11.   Основаниями для принятия Департаментом решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 9 Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя критериям, установленным в пункте 4 Порядка;

2) не отнесение арендатора (арендаторов) к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19);

3) заключение заявителем договоров аренды после 18 марта 2020 года;

4) представление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка;

5) подача или направление заявителем документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, позднее 31 октября 2020 года;

6) представление заявителем недостоверных сведений.

12.   Департамент принимает решение о включении заявителя в перечень при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 11 Порядка.

13.   Департамент включает заявителя в перечень не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 9 Порядка.

14.   Департамент направляет перечень в Управление Федеральной налоговой службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в электронной форме в течение 2 рабочих дней со дня включения заявителя в перечень.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Порядок) [~PREVIEW_TEXT] => Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Порядок) [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => [~DETAIL_PICTURE] => [TIMESTAMP_X] => 17.08.2020 08:00:58 [~TIMESTAMP_X] => 17.08.2020 08:00:58 [ACTIVE_FROM] => 14.08.2020 [~ACTIVE_FROM] => 14.08.2020 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/detail.php?ID=63506 [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/detail.php?ID=63506 [IBLOCK_ELEMENT_ID] => 63506 [~IBLOCK_ELEMENT_ID] => 63506 [PROPERTY_218] => [~PROPERTY_218] => [PROPERTY_110] => [~PROPERTY_110] => [PROPERTY_111] => [~PROPERTY_111] => [PROPERTY_112] => [~PROPERTY_112] => [PROPERTY_113] => [~PROPERTY_113] => [PROPERTY_158] => 71 [~PROPERTY_158] => 71 [PROPERTY_190] => Array ( ) [~PROPERTY_190] => Array ( ) [DESCRIPTION_190] => Array ( ) [~DESCRIPTION_190] => Array ( ) [PROPERTY_192] => Array ( ) [~PROPERTY_192] => Array ( ) [DESCRIPTION_192] => Array ( ) [~DESCRIPTION_192] => Array ( ) [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [CODE] => [~CODE] => [EXTERNAL_ID] => 63506 [~EXTERNAL_ID] => 63506 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [LID] => s1 [~LID] => s1 [PROPERTY_VALUE_ID_190] => Array ( ) [~PROPERTY_VALUE_ID_190] => Array ( ) [PROPERTY_VALUE_ID_192] => Array ( ) [~PROPERTY_VALUE_ID_192] => Array ( ) [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 14.08.2020 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => Вниманию арендодателей ) [FIELDS] => Array ( ) [PROPERTIES] => Array ( [poselenie] => Array ( [ID] => 113 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Поселение [ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [CODE] => poselenie [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => ) [RASS] => Array ( [ID] => 218 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Отправлять новость в рассылку [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RASS [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => Y [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => ) [ACTUAL] => Array ( [ID] => 110 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Актуально [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => ACTUAL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => ) [NO_SNOW] => Array ( [ID] => 158 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Не показывать на главной [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => NO_SNOW [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => Y [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM_ID] => 71 [~VALUE] => Y [VALUE_ENUM] => Y [VALUE_XML_ID] => 62c37926ff3b5097853e66b26fb9273b [VALUE_SORT] => 500 ) [FILES_DOC] => Array ( [ID] => 190 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Документ [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => FILES_DOC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => ) [PHOTO] => Array ( [ID] => 192 [TIMESTAMP_X] => 2020-07-30 06:21:45 [IBLOCK_ID] => 40 [NAME] => Фотогалерея [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => Y [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 2 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 40 [~ID] => 40 [TIMESTAMP_X] => 24.11.2020 14:11:10 [~TIMESTAMP_X] => 24.11.2020 14:11:10 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [LID] => s1 [~LID] => s1 [CODE] => news [~CODE] => news [API_CODE] => [~API_CODE] => [NAME] => Новости сайта [~NAME] => Новости сайта [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 20 [~SORT] => 20 [LIST_PAGE_URL] => /news/ [~LIST_PAGE_URL] => /news/ [DETAIL_PAGE_URL] => /news/detail.php?ID=#ID# [~DETAIL_PAGE_URL] => /news/detail.php?ID=#ID# [SECTION_PAGE_URL] => /news/?SECTION=#ID# [~SECTION_PAGE_URL] => /news/?SECTION=#ID# [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => text [~DESCRIPTION_TYPE] => text [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => 4 [~XML_ID] => 4 [TMP_ID] => be1501fe956dc21708bcd23640df464f [~TMP_ID] => be1501fe956dc21708bcd23640df464f [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => [~LIST_MODE] => [RIGHTS_MODE] => E [~RIGHTS_MODE] => E [VERSION] => 2 [~VERSION] => 2 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Новости [~ELEMENTS_NAME] => Новости [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [EXTERNAL_ID] => 4 [~EXTERNAL_ID] => 4 [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => nvraion.ru [~SERVER_NAME] => nvraion.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( [0] => Array ( [ID] => 277 [~ID] => 277 [CODE] => [~CODE] => [XML_ID] => [~XML_ID] => [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [IBLOCK_ID] => 40 [~IBLOCK_ID] => 40 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [NAME] => Предпринимательство [~NAME] => Предпринимательство [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [DEPTH_LEVEL] => 1 [~DEPTH_LEVEL] => 1 [SECTION_PAGE_URL] => /news/?SECTION=277 [~SECTION_PAGE_URL] => /news/?SECTION=277 [IBLOCK_TYPE_ID] => news [~IBLOCK_TYPE_ID] => news [IBLOCK_CODE] => news [~IBLOCK_CODE] => news [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 4 [GLOBAL_ACTIVE] => Y [~GLOBAL_ACTIVE] => Y [IPROPERTY_VALUES] => Array ( [ELEMENT_PREVIEW_PICTURE_FILE_ALT] => Предпринимательство ) ) ) ) [SECTION_URL] => /news/?SECTION=277 [META_TAGS] => Array ( [BROWSER_TITLE] => Вниманию арендодателей [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) )
14.08.2020

Вниманию арендодателей

Порядок формирования перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Порядок)

1.        Порядок устанавливает процедуру формирования Департаментом по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – Департамент) перечня налогоплательщиков, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в соответствии с требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 (далее – перечень, требования).

2.        Перечень формируется Департаментом по форме согласно приложению к Порядку, на основании заявлений организаций и индивидуальных предпринимателей о включении в перечень.

3.        Заявителями являются организации и индивидуальные предприниматели, соответствующие критериям, указанным в пункте 4 Порядка, либо их уполномоченные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности, оформленной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее – заявители).

4.        В перечень подлежат включению налогоплательщики, которые одновременно соответствуют следующим критериям:

1)       код основного вида экономической деятельности налогоплательщика в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года, соответствует коду 68.2 «Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом»;

2)       налогоплательщику принадлежит на праве собственности торговый объект недвижимого имущества. Под торговыми объектами недвижимого имущества понимаются объекты недвижимого имущества, которые одновременно удовлетворяют следующим критериям:

объект недвижимого имущества (здание или помещение в нем) расположен на земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо его наименование в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

объект недвижимого имущества должен быть включен в перечень объектов, утвержденный приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21 ноября 2019 года № 21-нп «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год».

3)       налогоплательщик предоставил организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее – арендаторы), отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями или освободил арендаторов от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года. В случае если торговые объекты является торговыми центрами (комплексами) отсрочка по уплате арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, должна быть предоставлена всем арендаторам торгового центра (комплекса).

5.        Для включения в перечень заявитель не позднее 31 октября 2020 года представляет в Департамент следующие документы:

5.1.     Заявление о включении в перечень налогоплательщиков, которое должно содержать:

наименование организации (фамилия, имя, отчество – в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель);

идентификационный номер налогоплательщика заявителя;

код основного вида экономической деятельности заявителя в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 года;

кадастровый номер и адрес торгового объекта недвижимого имущества, принадлежащего заявителю на праве собственности;

код основного вида экономической деятельности арендатора торгового объекта недвижимого имущества в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей. В случае если торговый объект недвижимого имущества является торговым центром (комплексом), код основного вида экономической деятельности указывается в отношении каждого арендатора, которому предоставлена отсрочка уплаты арендной платы по договору аренды торгового объекта недвижимого имущества в соответствии с требованиями;

перечень арендаторов торгового центра (комплекса), в случае если торговым объектом недвижимого имущества является торговый центр (комплекс).

5.2.     Заверенные подписями и оттисками печатей (при наличии) всех сторон сделок копии:

1) договоров аренды торгового объекта недвижимого имущества, заключенного с арендатором (далее – договор аренды);

2) дополнительных соглашений к договорам аренды, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы в соответствии с требованиями или освобождение от уплаты арендной платы в период не позднее чем с 18 марта 2020 года до 1 октября 2020 года.

6.        Для включения в перечень заявитель вправе по собственной инициативе представить в Департамент следующие документы:

1) выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и (или) Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя и арендаторов;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на торговый объект недвижимого имущества, являющийся предметом договоров аренды.

В случае если указанные документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются Департаментом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

7.        Документы, предусмотренные пунктом 5 Порядка, должны быть прошиты, пронумерованы и представлены одним из следующих способов:

1) подаются заявителем лично в Департамент;

2) направляются почтовым отправлением в Департамент.

8.        Департамент осуществляет проверку представленных заявителем и полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов и сведений на соответствие заявителя критериям, предусмотренным пунктом 4 Порядка.

9.        Департамент не позднее 15 рабочих дней со дня получения заявления и документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, принимает одно из следующих решений:

1) о включении заявителя в перечень;

2) об отказе во включении заявителя в перечень.

10.   Уведомление, содержащее сведения о принятии решения о включении заявителя в перечень либо мотивированный отказ во включении заявителя в перечень, направляется заявителю не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения и может быть обжаловано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11.   Основаниями для принятия Департаментом решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 9 Порядка, являются:

1) несоответствие заявителя критериям, установленным в пункте 4 Порядка;

2) не отнесение арендатора (арендаторов) к организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19);

3) заключение заявителем договоров аренды после 18 марта 2020 года;

4) представление заявителем не всех документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка;

5) подача или направление заявителем документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка, позднее 31 октября 2020 года;

6) представление заявителем недостоверных сведений.

12.   Департамент принимает решение о включении заявителя в перечень при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 11 Порядка.

13.   Департамент включает заявителя в перечень не позднее 2 рабочих дней со дня принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 9 Порядка.

14.   Департамент направляет перечень в Управление Федеральной налоговой службы по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре в электронной форме в течение 2 рабочих дней со дня включения заявителя в перечень.